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Analyse de 39 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Paul, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 199 € |
| B | 3 | 2 250 € |
| C | 5 | 1 454 € |
| D | 8 | 1 424 € |
| E | 10 | 1 590 € |
| F | 7 | 1 430 € |
| G | 5 | 1 000 € |
À Saint-Paul, 31 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 39 | 1 452 € | 81 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 1 524 € |
| 2023 | 13 | 1 452 € |
| 2024 | 6 | 1 482 € |
| 2025 | 10 | 1 344 € |