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Sur 76 ventes analysées à Nexon, 24 concernent un logement classé F ou G (32 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 809 € |
| B | 3 | 1 673 € |
| C | 13 | 1 490 € |
| D | 23 | 1 576 € |
| E | 12 | 924 € |
| F | 13 | 1 329 € |
| G | 11 | 1 558 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 22 % | 1 560 € |
| 2023 | 7 | 41 % | 1 125 € |
| 2024 | 8 | 38 % | 1 214 € |
| 2025 | 5 | 25 % | 1 625 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nexon : 109 000 € pour 74 m².
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