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Sur 120 ventes analysées à Saint-Léonard-de-Noblat, 32 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 200 € |
| C | 20 | 1 316 € |
| D | 37 | 1 180 € |
| E | 30 | 1 132 € |
| F | 15 | 1 063 € |
| G | 17 | 1 190 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 32 % | 1 010 € |
| 2023 | 9 | 30 % | 1 250 € |
| 2024 | 6 | 21 % | 1 070 € |
| 2025 | 9 | 25 % | 1 154 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Léonard-de-Noblat : 86 000 € pour 79 m².
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