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Sur 257 ventes analysées à Couzeix, 28 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 2 438 € |
| B | 15 | 2 285 € |
| C | 79 | 2 199 € |
| D | 81 | 1 947 € |
| E | 45 | 1 904 € |
| F | 18 | 1 841 € |
| G | 10 | 1 753 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 12 % | 2 011 € |
| 2023 | 6 | 11 % | 1 860 € |
| 2024 | 8 | 11 % | 1 862 € |
| 2025 | 7 | 10 % | 1 368 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Couzeix : 151 200 € pour 92 m².
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