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Sur 139 ventes analysées à Rochechouart, 32 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 442 € |
| B | 3 | 1 219 € |
| C | 21 | 1 472 € |
| D | 42 | 1 130 € |
| E | 38 | 1 186 € |
| F | 26 | 1 200 € |
| G | 6 | 1 146 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 25 % | 1 432 € |
| 2023 | 11 | 32 % | 1 333 € |
| 2024 | 6 | 17 % | 1 164 € |
| 2025 | 9 | 20 % | 1 134 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Rochechouart : 78 750 € pour 67 m².
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