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Sur 155 ventes analysées à Aixe-sur-Vienne, 21 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 409 € |
| B | 9 | 1 973 € |
| C | 36 | 1 758 € |
| D | 52 | 1 648 € |
| E | 34 | 1 439 € |
| F | 15 | 1 813 € |
| G | 6 | 1 558 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 11 % | 1 933 € |
| 2023 | 8 | 20 % | 1 763 € |
| 2024 | 5 | 13 % | 1 818 € |
| 2025 | 4 | 10 % | 1 396 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aixe-sur-Vienne : 123 000 € pour 76 m².
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