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Sur 96 ventes analysées à Val-d'Oire-et-Gartempe, 43 concernent un logement classé F ou G (45 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 401 € |
| C | 7 | 1 289 € |
| D | 20 | 888 € |
| E | 24 | 534 € |
| F | 26 | 773 € |
| G | 17 | 807 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 44 % | 767 € |
| 2023 | 12 | 50 % | 876 € |
| 2024 | 11 | 41 % | 486 € |
| 2025 | 12 | 44 % | 730 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Val-d'Oire-et-Gartempe : 60 000 € pour 80 m².
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