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Sur 3 049 ventes analysées à Limoges, 296 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 022 € |
| B | 47 | 2 085 € |
| C | 761 | 1 945 € |
| D | 1 227 | 1 719 € |
| E | 713 | 1 691 € |
| F | 222 | 1 708 € |
| G | 74 | 1 743 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 108 | 13 % | 1 754 € |
| 2023 | 72 | 10 % | 1 728 € |
| 2024 | 52 | 7 % | 1 547 € |
| 2025 | 64 | 8 % | 1 711 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Limoges : 110 000 € pour 65 m².
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