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Sur 30 ventes analysées à Saint-Maurice-sur-Aveyron, 20 concernent un logement classé F ou G (67 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 964 € |
| D | 5 | 1 198 € |
| E | 4 | 1 559 € |
| F | 6 | 1 197 € |
| G | 14 | 651 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 67 % | 742 € |
| 2023 | 3 | 60 % | 1 000 € |
| 2024 | 6 | 75 % | 892 € |
| 2025 | 7 | 64 % | 635 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Maurice-sur-Aveyron : 70 000 € pour 78 m².
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