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Sur 42 ventes analysées à Saint-Germain-des-Prés, 13 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 1 646 € |
| D | 13 | 1 571 € |
| E | 9 | 1 507 € |
| F | 7 | 1 053 € |
| G | 6 | 900 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 25 % | 1 038 € |
| 2023 | 4 | 40 % | 1 165 € |
| 2024 | 4 | 40 % | 900 € |
| 2025 | 3 | 21 % | 810 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Germain-des-Prés : 75 000 € pour 82 m².
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