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Sur 33 ventes analysées à Saint-Gérand-le-Puy, 10 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 8 | 1 235 € |
| D | 8 | 905 € |
| E | 7 | 915 € |
| F | 6 | 594 € |
| G | 4 | 275 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 25 % | 400 € |
| 2023 | 4 | 57 % | 594 € |
| 2024 | 1 | 12 % | 109 € |
| 2025 | 2 | 33 % | 864 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Gérand-le-Puy : 55 000 € pour 100 m².
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