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Sur 23 ventes analysées à Saint-Denis-sur-Sarthon, 10 concernent un logement classé F ou G (43 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 063 € |
| C | 4 | 1 061 € |
| D | 3 | 1 848 € |
| E | 5 | 1 158 € |
| F | 6 | 958 € |
| G | 4 | 928 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 50 % | 1 155 € |
| 2023 | 0 | 0 % | — |
| 2024 | 3 | 60 % | 938 € |
| 2025 | 4 | 57 % | 973 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Denis-sur-Sarthon : 69 000 € pour 76 m².
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