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Sur 506 ventes analysées à Flers, 84 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 1 938 € |
| B | 21 | 1 244 € |
| C | 108 | 1 302 € |
| D | 177 | 1 322 € |
| E | 108 | 1 057 € |
| F | 59 | 1 026 € |
| G | 25 | 956 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | 17 % | 993 € |
| 2023 | 23 | 18 % | 993 € |
| 2024 | 15 | 14 % | 956 € |
| 2025 | 25 | 18 % | 1 032 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Flers : 70 000 € pour 68 m².
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