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Sur 111 ventes analysées à Saint-Germain-du-Corbéis, 19 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 770 € |
| C | 20 | 1 730 € |
| D | 42 | 1 777 € |
| E | 27 | 1 667 € |
| F | 15 | 1 500 € |
| G | 4 | 1 084 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 39 % | 1 439 € |
| 2023 | 4 | 15 % | 1 555 € |
| 2024 | 3 | 11 % | 1 124 € |
| 2025 | 3 | 9 % | 1 377 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Germain-du-Corbéis : 108 000 € pour 75 m².
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