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Sur 123 ventes analysées à Tinchebray-Bocage, 40 concernent un logement classé F ou G (33 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 31 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 389 € |
| B | 2 | 990 € |
| C | 17 | 971 € |
| D | 30 | 1 314 € |
| E | 33 | 1 123 € |
| F | 26 | 790 € |
| G | 14 | 890 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 19 % | 1 108 € |
| 2023 | 13 | 36 % | 813 € |
| 2024 | 14 | 41 % | 937 € |
| 2025 | 8 | 30 % | 402 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Tinchebray-Bocage : 65 000 € pour 79 m².
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