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Sur 59 ventes analysées à Bellême, 15 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 389 € |
| C | 8 | 2 347 € |
| D | 10 | 1 817 € |
| E | 25 | 1 474 € |
| F | 10 | 1 562 € |
| G | 5 | 1 111 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 12 % | 2 292 € |
| 2023 | 7 | 58 % | 1 467 € |
| 2024 | 1 | 8 % | 1 873 € |
| 2025 | 5 | 28 % | 1 130 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bellême : 107 000 € pour 81 m².
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