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Sur 62 ventes analysées à Perche en Nocé, 25 concernent un logement classé F ou G (40 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 721 € |
| C | 6 | 1 478 € |
| D | 12 | 1 673 € |
| E | 18 | 1 412 € |
| F | 14 | 1 392 € |
| G | 11 | 1 343 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 58 % | 1 500 € |
| 2023 | 8 | 47 % | 1 313 € |
| 2024 | 4 | 29 % | 1 404 € |
| 2025 | 6 | 32 % | 1 351 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Perche en Nocé : 135 000 € pour 90 m².
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