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Sur 70 ventes analysées à Écouché-les-Vallées, 19 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 702 € |
| B | 2 | 1 586 € |
| C | 10 | 1 698 € |
| D | 22 | 1 280 € |
| E | 16 | 1 313 € |
| F | 11 | 1 127 € |
| G | 8 | 778 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 53 % | 1 188 € |
| 2023 | 4 | 16 % | 1 170 € |
| 2024 | 3 | 25 % | 665 € |
| 2025 | 3 | 19 % | 741 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Écouché-les-Vallées : 80 000 € pour 81 m².
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