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Sur 147 ventes analysées à Saint-Georges-des-Groseillers, 25 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 30 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 1 701 € |
| B | 4 | 1 806 € |
| C | 34 | 1 295 € |
| D | 42 | 1 487 € |
| E | 37 | 1 213 € |
| F | 17 | 1 006 € |
| G | 8 | 881 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 14 % | 1 123 € |
| 2023 | 6 | 16 % | 848 € |
| 2024 | 5 | 19 % | 1 238 € |
| 2025 | 9 | 20 % | 1 128 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Georges-des-Groseillers : 76 300 € pour 80 m².
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