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Sur 146 ventes analysées à La Ferté Macé, 44 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 564 € |
| B | 3 | 1 917 € |
| C | 19 | 1 124 € |
| D | 44 | 1 163 € |
| E | 35 | 993 € |
| F | 32 | 942 € |
| G | 12 | 724 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 30 % | 972 € |
| 2023 | 9 | 28 % | 745 € |
| 2024 | 13 | 33 % | 694 € |
| 2025 | 11 | 29 % | 881 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Ferté Macé : 69 750 € pour 89 m².
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