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Sur 85 ventes analysées à Val-au-Perche, 28 concernent un logement classé F ou G (33 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 33 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 359 € |
| C | 7 | 1 616 € |
| D | 17 | 1 420 € |
| E | 31 | 1 418 € |
| F | 22 | 1 102 € |
| G | 6 | 854 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 38 % | 894 € |
| 2023 | 10 | 53 % | 1 019 € |
| 2024 | 3 | 15 % | 1 500 € |
| 2025 | 7 | 28 % | 919 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Val-au-Perche : 73 850 € pour 68 m².
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