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Sur 123 ventes analysées à Mortagne-au-Perche, 35 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 640 € |
| C | 11 | 1 875 € |
| D | 34 | 2 028 € |
| E | 42 | 1 442 € |
| F | 20 | 1 483 € |
| G | 15 | 1 827 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 32 % | 1 691 € |
| 2023 | 9 | 39 % | 1 381 € |
| 2024 | 13 | 35 % | 1 410 € |
| 2025 | 4 | 11 % | 1 696 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mortagne-au-Perche : 125 000 € pour 78 m².
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