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Sur 344 ventes analysées à Argentan, 63 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 000 € |
| B | 6 | 1 604 € |
| C | 59 | 1 541 € |
| D | 129 | 1 513 € |
| E | 86 | 1 496 € |
| F | 41 | 1 410 € |
| G | 22 | 1 232 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 14 % | 1 310 € |
| 2023 | 16 | 18 % | 1 514 € |
| 2024 | 19 | 20 % | 1 105 € |
| 2025 | 16 | 22 % | 1 444 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Argentan : 115 000 € pour 81 m².
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