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Sur 99 ventes analysées à Sées, 31 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 596 € |
| C | 14 | 1 226 € |
| D | 28 | 1 320 € |
| E | 25 | 1 286 € |
| F | 23 | 1 176 € |
| G | 8 | 1 133 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 33 % | 1 357 € |
| 2023 | 8 | 35 % | 1 151 € |
| 2024 | 10 | 37 % | 1 158 € |
| 2025 | 7 | 23 % | 1 050 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sées : 97 500 € pour 83 m².
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