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Sur 194 ventes analysées à Bagnoles de l'Orne Normandie, 35 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 798 € |
| C | 36 | 1 836 € |
| D | 63 | 2 012 € |
| E | 56 | 1 969 € |
| F | 24 | 1 626 € |
| G | 11 | 1 100 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 16 % | 1 784 € |
| 2023 | 7 | 16 % | 1 552 € |
| 2024 | 9 | 18 % | 1 367 € |
| 2025 | 11 | 21 % | 1 640 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bagnoles de l'Orne Normandie : 68 660 € pour 44 m².
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