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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Denis-sur-Sarthon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 063 € |
| C | 4 | 1 061 € |
| D | 3 | 1 848 € |
| E | 5 | 1 158 € |
| F | 6 | 958 € |
| G | 4 | 928 € |
À Saint-Denis-sur-Sarthon, 43 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 113 € | 84 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 878 € |
| 2023 | 5 | 1 313 € |
| 2024 | 5 | 938 € |
| 2025 | 7 | 1 063 € |