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Analyse de 170 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Denis-en-Val, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 661 € |
| C | 54 | 2 638 € |
| D | 66 | 2 611 € |
| E | 35 | 2 374 € |
| F | 8 | 2 222 € |
| G | 5 | 2 885 € |
À Saint-Denis-en-Val, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 156 | 2 599 € | 107 m² |
| Appartement | 14 | 2 532 € | 53 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 34 | 2 540 € |
| 2023 | 40 | 2 724 € |
| 2024 | 45 | 2 469 € |
| 2025 | 51 | 2 605 € |