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Sur 69 ventes analysées à Saint-Benoît-sur-Loire, 12 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 018 € |
| C | 17 | 1 833 € |
| D | 18 | 1 954 € |
| E | 19 | 1 667 € |
| F | 7 | 1 543 € |
| G | 5 | 1 480 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 12 % | 1 392 € |
| 2023 | 3 | 19 % | 1 484 € |
| 2024 | 3 | 15 % | 1 816 € |
| 2025 | 4 | 25 % | 1 197 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Benoît-sur-Loire : 143 723 € pour 86 m².
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