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Sur 103 ventes analysées à Préfailles, 24 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 4 066 € |
| B | 4 | 4 272 € |
| C | 20 | 5 291 € |
| D | 30 | 4 848 € |
| E | 19 | 5 242 € |
| F | 13 | 5 176 € |
| G | 11 | 5 427 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 19 % | 7 542 € |
| 2023 | 9 | 30 % | 5 427 € |
| 2024 | 5 | 21 % | 6 596 € |
| 2025 | 7 | 21 % | 3 500 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Préfailles : 356 000 € pour 74 m².
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