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Sur 1 596 ventes analysées à La Baule-Escoublac, 228 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 22 | 5 744 € |
| B | 49 | 6 167 € |
| C | 503 | 6 500 € |
| D | 522 | 6 237 € |
| E | 272 | 6 270 € |
| F | 145 | 6 306 € |
| G | 83 | 7 059 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 71 | 17 % | 6 632 € |
| 2023 | 51 | 14 % | 6 818 € |
| 2024 | 51 | 14 % | 6 800 € |
| 2025 | 55 | 13 % | 6 296 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Baule-Escoublac : 480 000 € pour 71 m².
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