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Sur 983 ventes analysées à Saint-Sébastien-sur-Loire, 66 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 3 802 € |
| B | 19 | 3 919 € |
| C | 406 | 3 596 € |
| D | 342 | 3 473 € |
| E | 138 | 3 589 € |
| F | 54 | 3 436 € |
| G | 12 | 3 398 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 7 % | 4 042 € |
| 2023 | 17 | 7 % | 3 694 € |
| 2024 | 15 | 6 % | 3 000 € |
| 2025 | 17 | 6 % | 3 364 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Sébastien-sur-Loire : 250 000 € pour 69 m².
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