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Sur 842 ventes analysées à Vertou, 59 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 27 | 4 160 € |
| B | 33 | 4 118 € |
| C | 347 | 3 684 € |
| D | 259 | 3 488 € |
| E | 117 | 3 286 € |
| F | 44 | 3 520 € |
| G | 15 | 3 321 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 7 % | 3 950 € |
| 2023 | 11 | 6 % | 3 924 € |
| 2024 | 14 | 7 % | 3 375 € |
| 2025 | 20 | 8 % | 2 827 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vertou : 230 000 € pour 64 m².
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