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Sur 3 083 ventes analysées à Saint-Nazaire, 285 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 34 | 3 846 € |
| B | 91 | 3 143 € |
| C | 1 056 | 3 181 € |
| D | 1 043 | 2 889 € |
| E | 574 | 2 662 € |
| F | 212 | 2 780 € |
| G | 73 | 2 787 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 84 | 10 % | 2 857 € |
| 2023 | 84 | 10 % | 2 862 € |
| 2024 | 57 | 8 % | 2 759 € |
| 2025 | 60 | 8 % | 2 600 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Nazaire : 180 000 € pour 68 m².
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