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Sur 2 951 ventes analysées à Nantes, 217 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 13 | 4 668 € |
| B | 76 | 3 918 € |
| C | 1 071 | 3 955 € |
| D | 1 054 | 3 970 € |
| E | 520 | 3 881 € |
| F | 167 | 3 963 € |
| G | 50 | 3 841 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 62 | 8 % | 4 336 € |
| 2023 | 46 | 7 % | 4 066 € |
| 2024 | 49 | 7 % | 3 737 € |
| 2025 | 60 | 8 % | 3 372 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nantes : 196 000 € pour 52 m².
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