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Sur 474 ventes analysées à Sainte-Luce-sur-Loire, 20 concernent un logement classé F ou G (4 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 10 | 3 648 € |
| B | 35 | 3 571 € |
| C | 255 | 3 548 € |
| D | 110 | 3 454 € |
| E | 44 | 3 262 € |
| F | 14 | 3 600 € |
| G | 6 | 3 284 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 % | 3 030 € |
| 2023 | 7 | 6 % | 3 889 € |
| 2024 | 5 | 5 % | 3 214 € |
| 2025 | 6 | 5 % | 3 006 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sainte-Luce-sur-Loire : 232 500 € pour 72 m².
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