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Sur 747 ventes analysées à Couëron, 69 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 21 | 3 440 € |
| B | 42 | 3 322 € |
| C | 308 | 3 338 € |
| D | 212 | 3 242 € |
| E | 95 | 3 125 € |
| F | 45 | 3 231 € |
| G | 24 | 2 924 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 22 | 12 % | 3 471 € |
| 2023 | 18 | 10 % | 3 202 € |
| 2024 | 10 | 6 % | 3 141 € |
| 2025 | 19 | 9 % | 2 657 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Couëron : 235 000 € pour 77 m².
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