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Sur 593 ventes analysées à Bouguenais, 40 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 20 | 3 322 € |
| B | 21 | 3 425 € |
| C | 252 | 3 252 € |
| D | 155 | 3 000 € |
| E | 105 | 3 035 € |
| F | 30 | 2 832 € |
| G | 10 | 2 745 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 6 % | 2 911 € |
| 2023 | 7 | 6 % | 3 333 € |
| 2024 | 4 | 3 % | 2 459 € |
| 2025 | 20 | 11 % | 2 580 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bouguenais : 217 500 € pour 72 m².
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