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Sur 512 ventes analysées à Guérande, 43 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 26 | 4 011 € |
| B | 27 | 3 820 € |
| C | 171 | 3 778 € |
| D | 180 | 3 533 € |
| E | 65 | 3 448 € |
| F | 29 | 3 295 € |
| G | 14 | 3 882 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 12 % | 4 306 € |
| 2023 | 10 | 8 % | 3 134 € |
| 2024 | 12 | 9 % | 3 345 € |
| 2025 | 7 | 5 % | 3 000 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guérande : 290 000 € pour 75 m².
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