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Sur 475 ventes analysées à Châteaubriant, 61 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 337 € |
| B | 8 | 2 414 € |
| C | 104 | 1 984 € |
| D | 178 | 1 873 € |
| E | 117 | 1 643 € |
| F | 46 | 1 687 € |
| G | 15 | 1 364 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 15 % | 1 572 € |
| 2023 | 17 | 13 % | 1 693 € |
| 2024 | 12 | 12 % | 1 466 € |
| 2025 | 14 | 12 % | 1 564 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châteaubriant : 120 000 € pour 70 m².
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