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Sur 323 ventes analysées à Ancenis-Saint-Géréon, 42 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 3 325 € |
| B | 10 | 2 716 € |
| C | 94 | 2 757 € |
| D | 112 | 2 500 € |
| E | 53 | 2 360 € |
| F | 28 | 2 274 € |
| G | 14 | 2 170 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 22 % | 2 348 € |
| 2023 | 7 | 9 % | 2 976 € |
| 2024 | 11 | 12 % | 2 258 € |
| 2025 | 12 | 12 % | 2 140 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ancenis-Saint-Géréon : 185 500 € pour 85 m².
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