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Sur 3 725 ventes analysées à Nantes, 200 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 26 | 4 094 € |
| B | 129 | 3 643 € |
| C | 1 799 | 3 603 € |
| D | 1 148 | 3 561 € |
| E | 423 | 3 438 € |
| F | 146 | 3 574 € |
| G | 54 | 3 755 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 58 | 6 % | 3 817 € |
| 2023 | 60 | 7 % | 3 847 € |
| 2024 | 32 | 4 % | 3 454 € |
| 2025 | 50 | 5 % | 3 112 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nantes : 229 905 € pour 65 m².
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