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Analyse de 103 ventes géolocalisées (2022–2025) à Préfailles, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 4 066 € |
| B | 4 | 4 272 € |
| C | 20 | 5 291 € |
| D | 30 | 4 848 € |
| E | 19 | 5 242 € |
| F | 13 | 5 176 € |
| G | 11 | 5 427 € |
À Préfailles, 23 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 99 | 5 172 € | 80 m² |
| Appartement | 4 | 3 606 € | 47 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 5 356 € |
| 2023 | 30 | 4 812 € |
| 2024 | 24 | 5 419 € |
| 2025 | 33 | 4 343 € |