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Sur 73 ventes analysées à Patay, 16 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 021 € |
| B | 2 | 2 018 € |
| C | 16 | 1 799 € |
| D | 22 | 1 630 € |
| E | 16 | 1 612 € |
| F | 12 | 1 514 € |
| G | 4 | 1 942 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 17 % | 1 529 € |
| 2023 | 3 | 20 % | 1 701 € |
| 2024 | 7 | 23 % | 1 795 € |
| 2025 | 5 | 24 % | 1 260 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Patay : 135 500 € pour 82 m².
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