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Sur 82 ventes analysées à Nogent-sur-Vernisson, 30 concernent un logement classé F ou G (37 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 009 € |
| C | 14 | 1 668 € |
| D | 20 | 1 453 € |
| E | 17 | 1 439 € |
| F | 20 | 1 412 € |
| G | 10 | 1 466 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 50 % | 1 499 € |
| 2023 | 4 | 22 % | 942 € |
| 2024 | 4 | 24 % | 934 € |
| 2025 | 11 | 44 % | 1 554 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nogent-sur-Vernisson : 105 000 € pour 68 m².
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