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Sur 28 ventes analysées à Montigny-le-Chartif, 10 concernent un logement classé F ou G (36 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 1 341 € |
| D | 4 | 1 522 € |
| E | 8 | 1 518 € |
| F | 5 | 1 333 € |
| G | 5 | 1 314 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 60 % | 1 414 € |
| 2023 | 2 | 22 % | 1 222 € |
| 2024 | 3 | 50 % | 1 451 € |
| 2025 | 2 | 25 % | 1 316 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montigny-le-Chartif : 100 000 € pour 76 m².
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