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Sur 194 ventes analysées à Épernon, 32 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 751 € |
| C | 68 | 2 970 € |
| D | 61 | 2 708 € |
| E | 30 | 2 485 € |
| F | 17 | 2 438 € |
| G | 15 | 2 491 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 16 % | 3 102 € |
| 2023 | 12 | 23 % | 2 419 € |
| 2024 | 5 | 12 % | 1 892 € |
| 2025 | 8 | 15 % | 2 161 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Épernon : 138 500 € pour 58 m².
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