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Sur 449 ventes analysées à Châteaudun, 102 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 226 € |
| B | 4 | 1 655 € |
| C | 49 | 1 458 € |
| D | 164 | 1 393 € |
| E | 128 | 1 326 € |
| F | 60 | 1 388 € |
| G | 42 | 1 242 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 31 | 25 % | 1 477 € |
| 2023 | 26 | 24 % | 1 254 € |
| 2024 | 16 | 16 % | 1 264 € |
| 2025 | 29 | 24 % | 1 185 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châteaudun : 95 000 € pour 74 m².
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