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Sur 87 ventes analysées à Toury, 25 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 665 € |
| B | 1 | 2 327 € |
| C | 21 | 1 653 € |
| D | 20 | 1 731 € |
| E | 19 | 1 728 € |
| F | 12 | 1 736 € |
| G | 13 | 1 785 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 21 % | 1 775 € |
| 2023 | 6 | 25 % | 1 622 € |
| 2024 | 8 | 50 % | 1 982 € |
| 2025 | 6 | 26 % | 1 868 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Toury : 119 000 € pour 65 m².
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