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Sur 213 ventes analysées à Luisant, 35 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 204 € |
| B | 3 | 2 153 € |
| C | 38 | 2 462 € |
| D | 90 | 2 555 € |
| E | 44 | 2 554 € |
| F | 25 | 2 670 € |
| G | 10 | 2 344 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 21 % | 2 716 € |
| 2023 | 8 | 14 % | 2 497 € |
| 2024 | 8 | 15 % | 3 211 € |
| 2025 | 11 | 18 % | 2 444 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Luisant : 213 850 € pour 81 m².
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