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Sur 689 ventes analysées à Dreux, 100 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 331 € |
| B | 16 | 2 184 € |
| C | 149 | 2 055 € |
| D | 249 | 1 911 € |
| E | 173 | 1 786 € |
| F | 63 | 2 038 € |
| G | 37 | 1 903 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 31 | 18 % | 1 844 € |
| 2023 | 31 | 19 % | 2 009 € |
| 2024 | 22 | 14 % | 1 955 € |
| 2025 | 16 | 8 % | 1 632 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Dreux : 139 250 € pour 74 m².
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